多伦多市中心豪华公寓价格暴跌 租金更惨

过去一年多伦多公寓市场激烈动荡，以豪华闻名的市中心高档社区约克维尔社区（Yorkville）的公寓价格和租金都大幅下滑，人们惊奇的发现，以往高不可攀的约克维尔公寓似乎风光不再了。

根据地产公司Strata发布的报告，过去12个月，约克维尔的公寓价格下跌了至少10%，周边社区公寓价格下跌的幅度更大。

该报告称，The Annex区域公寓价格平均下跌29.9%；Bloor-Yonge 区域下跌11.98%；

在这些地区租房也变得便宜很多，Bloor-Yonge区域租金暴跌21.58%，Bay街走廊地区的租金暴跌22.56%。

现在可以看到Yorkville Plaza有开价50万元的公寓进入市场，有些单位的月租只有1500元，约克维尔中心地带还有开价61万元的公寓单位上市。

Strata房产公司1名经纪表示，以往客人都以能在约克维尔社区拥有公寓单位而自豪，他们根本想不到疫情带来的严重影响。

“现在他们中的部分人已经把公寓卖了，没卖的人也以非常低廉的价格出租。”

不过也不是所有地区的公寓市场都这么惨。

部分地区，如The Junction和Regent Park，公寓价格分别上涨11.33%和5.67%。

地产经纪瑞恩（Robert Van Rhijn）表示，即使疫情最严重期间，仍然可以看到部分地区有公寓竞价战。