在GTA买房首付要交多少钱？这3个区吓死人

来源：加国无忧 51.CA | 发布日期：2020-03-02 12:54

多伦多地产局的月报显示，今年1月GTA地区各类房屋平均售价达到了$839,363，独立屋均价更超过百万，达到$1,038,247。

而在GTA内部，不同地区差异很大。如果阁下是首次购房者，在不同地区的首付款也差别很大。

据Daily Hive报道，多伦多地产公司Zoocasa的一项专题研究显示，虽然多伦多市以房价高出名，在该市买房的首次买家还要多付一道城市土地转让税，但实际上，在多伦多市买房的首付款并不是最多的，在整个GTA，只能屈居“老四”。

按照研究结果，多伦多房屋的平均价格为$884,385元，最低首付为$63,439。即使他们交纳城市土地转让税（LTT）时有退税优惠，如果加上相关的法律费用，产权保险等杂项，最后起码也要交$87,916元的首付款。

那么，在GTA地区首付款最多的是那儿？

名列第一的是多伦多西面的奥克维尔（Oakville）：这里平均房价为$1,104,796，20％的首付需要 $220,959，再加上其它费用就需要$237,530。

其次是烈治文山，平均房价为$1,094,091，20％的首付需要$218,818，再加上其它费用就需要$235,175。

第三是旺市，平均房价也超过百万，为$1,054681，首付需要$210,936，再加上其它费用就需要$226,505。

华人较多的万锦列于多伦多之后，居第五的位置，首付款需要$82, 666。

从上图和下表均可见，安省的首付款平均为$46,706元，排在垫底位置的分别是Sudbury和Thunder Bay，这两地方买房的首付款不超过2万，分别只有$15,726和$13,760。

当然，阁下可能不愿意到Sudbury，或是Thunder Bay去买房。如果不想离开GTA，即使多伦多市房价贵，但若考虑到付首付的压力，那么对于首次买家而言，到多伦多市购买房屋比在奥克维尔或旺市似乎要来得轻松一些。

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