租客欠房租不算还把房子给砸了：房东卖房搬家

来源：加国无忧 51.CA | 发布日期：2022-01-24 19:21

大家眼里的刻板印象是房东靠投资房地产发了财，实际上那只是片面现象，新冠大流行期间，大家都过得很艰难，尤其是打工人和租客，但靠房租维持生活的房东也同样遭受打击。也有房东被租客逼得卖房搬家的，损失惨重。

一位来自大温本拿比的房东贾斯汀（Justin）向媒体曝光说，他遭遇了“地狱租客”，这名房客不仅长期拖欠房租，把家里搞得一团糟，租客甚至在离开时，用一把大锤把整个房屋砸得面目全非！

贾斯汀表示自己十年前在家乡买了一套房，即使当时房价不高，对于经济并不富裕的他仍然是个挑战。

他们家每月的付款太高了，只能靠出租地下室分担一些贷款压力。

棘手的问题是，房东们很难遇到长期稳定的好租客，最令贾斯汀一家人头疼的是，那些总是不按时支付租金的人。

我们就遭遇过一个来自地狱的恶魔租客，他从不会按时给钱，随心所欲，他想给钱时才会给。

租客从来不会遵守我们提出的关于噪音，吸烟或其他任何事情的基本规则。经过反复斗争，租客最终被迫遵守了这些基本规则。但贾斯汀没想到随之而来的是租客疯狂的报复。

贾斯汀说，几年前，我们全家出去度假，租客趁所有人都不在家，用一把大锤砸坏了家里所有的墙，浴室和地板，然后他就收拾好自己的东西消失了。

这次遭遇对于贾斯汀家来说是毁灭性的。

后来贾斯汀找到保险公司索赔，但遭拒绝，保险公司称保单不包括赔偿这一类损失。

面对巨额的装修费用、微薄的积蓄和没有租金收入的现状，贾斯汀和他的妻子决定还是卖掉房子继续生活。

“我们只是勉强度日，真是受够了，”贾斯汀说，“这是压垮我们的最后一根稻草”

据报道，如果房东的物业遭到租客恶意破坏，是很难从租客手里获取到赔偿的，一般情况下租客离开时都不会留下新地址，或他们根本没有足够收入可以赔偿，所以就算是到小额法庭打官司，索赔需要漫长的过程不说，最终可能还是拿不到钱，房东面临的风险处于历史最高水平。